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重庆新房收取哪些费用

100次浏览     发布时间:2025-01-13 03:39:54    

在重庆购买新房时,主要需要支付以下费用:

契税

契税是根据房屋的总价和购房者的具体情况(如是否首次购房、房屋面积等)来计算的。

对于90平方米以下的首次购房者,契税为总房款的1%。

对于90至144平方米的房屋,契税为总房款的1.5%。

对于非首次购房者或面积超过144平方米,契税为总房款的3%。

测绘费

测绘费按照总房价的0.5%收取,即总房款的0.5%。

产权登记费

产权登记费一般为80元/套,非住宅为550元/件。

印花税

印花税为总房款的0.05%,在订立合同时直接缴纳。

交易费

交易费为总房款的0.5%,买卖双方各交0.25%,住宅部分由开发商承担。

房屋维修基金

房屋维修基金为购房款的2%-3%,具体比例根据是否包含电梯有所不同。

其他可能的费用

评估费:购房总价的0.2-0.5%。

保险费:购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。

公证费:贷款额乘以0.03%。

抵押登记费:100元。

政策变动

根据最新的政策,自2024年12月1日起,重庆市取消了普通住宅和非普通住宅的标准,并调整了相关的契税政策。

建议在购房前详细咨询开发商或相关机构,以获取最准确和最新的费用信息,因为政策和管理费用可能会有所变动。

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