卖公寓房需要缴纳的税费主要包括以下几种：
契税：
通常为成交价的3%，但具体比例可能因地区政策而异。
增值税：
如果公寓持有不满2年，需要缴纳增值税，计算方式为（过户价 - 登记价）/1.05 × 5%。
土地增值税：
通常情况下，个人出售公寓不需要缴纳土地增值税，但具体情况需要根据当地政策确定。
个人所得税：
如果公寓持有不满5年，需要缴纳个人所得税，计算方式为（过户价 - 增值税 - 合理费用）× 税率，税率通常为1%或20%。
印花税：
一般为成交价的0.05%，或者按照房屋成交价的一定比例计算。
城市维护建设税：
根据当地政策缴纳。
其他费用：
可能包括交易手续费、中介费等。
请注意，上述税费计算仅供参考，具体税费应以当地税务部门的规定为准。
