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哪些属于违章建筑

100次浏览     发布时间:2025-01-12 19:02:24    

违章建筑通常指的是违反《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定,未经规划土地主管部门批准,擅自建设的建筑物和构筑物。具体包括但不限于以下类型:

1. 未取得建设工程规划许可证的建筑物、构筑物和设施;

2. 虽取得建设工程规划许可证,但未按批准范围、内容施工的;

3. 自建或自改房,包括擅自改建、加建的建筑物或构筑物,或擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;

4. 未经批准进行临时建设的,或未按照批准内容进行临时建设的,或逾期未拆除的临时建筑;

5. 非法占有国有土地(集体土地),在其上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物;

6. 占用已规划为公共场所(过道、人行道等)、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;

7. 在拆迁征收范围确定后实施新建、扩建、改建的建筑物、构筑物;

8. 在城市规划区内,未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建设的建(构)筑物;

9. 擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;

10. 擅自改变了使用性质建成的建筑物;

11. 临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;

12. 通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

这些违章建筑可能会受到相应的行政处罚,如限期拆除、罚款等,严重者可能涉及刑事责任。

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