开设房屋托管的步骤如下：
联系房屋托管公司
可以通过朋友推荐、网络搜索等方式找到靠谱的托管公司。
房屋评估
托管公司会派人来对房屋进行实地查看，评估房屋的状况、位置、装修等情况，确定托管方案和租金价格。
签订合同
双方就托管期限、租金支付方式、维修责任等条款达成一致后，签订正式的托管合同。这一步很重要，一定要仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。
房屋交接
将房屋钥匙等相关物品交给托管公司，托管公司会对房屋进行清洁、整理，为迎接租客做好准备。
托管运营
托管公司负责寻找租客、签订租赁合同、收取租金、处理维修等事宜。这样，业主就可以省心省力地坐等收租。
定期检查
托管公司会定期对房屋进行检查，确保房屋的状况良好，租客也能遵守租赁合同。如果有问题，会及时与业主沟通解决。
建议在签订合同时，务必仔细阅读合同中的各项条款，确保自己的权益得到充分保障。
