房子可以在以下情况下买卖：
非限售城市
无论购买的是新房还是二手房，只要证件齐全，随时可以出售。
限售城市
新房：需要等待五至六年才能出售。这是因为政策规定在取得不动产证后，至少要等三年才可卖房，而新房从交房到可以卖通常需要两到三年的时间。
二手房：自取得不动产权证书之日起满三年后即可出售。
建议
非限售城市：如果房屋已经取得产权证，且相关证件齐全，可以立即进行买卖。
限售城市：需要根据当地政策确定具体的出售时间，通常新房需要等待五至六年，二手房需要等待三年。
建议在具体操作前，咨询当地的房屋管理部门或建设行政主管部门，了解最新的政策和所需材料，以确保流程顺利进行。
