如果首付已经支付，但贷款无法办理，可以采取以下措施：
及时补救
如果贷款办不下来的原因是个人信用、流水、负债等问题，建议增加首付款数额，减少贷款申请金额，并将资料准备齐全后重新向银行申请贷款。
换贷款银行
如果当前银行无法通过贷款申请，可以尝试换一家银行申请。不同银行的贷款政策和审批标准不同，可能会更容易获得批准。
找担保公司
如果个人资质确实较差，可以考虑找担保公司进行贷款担保。虽然通过担保公司贷款会产生额外费用，但可以增加贷款成功率。
重新提交房贷申请
如果贷款被拒，应先了解具体原因，然后针对性地解决问题，并重新提交贷款申请。之前的未通过记录不会影响本次申请。
退房及退还首付款
如果因购房者自身原因贷款办不下来，可以与开发商协商退房并退还首付款。如果是开发商原因，则无需支付违约金。
筹齐房款
如果贷款无法办理，可以通过向亲朋好友借款、抵押贷款或其他合法方式筹集购房款项。
了解贷款办不下来的原因
购房者应先弄清楚贷款办不下来的具体原因，以便有针对性地采取措施。可能的原因包括个人信用问题、流水不足、负债过高等。
与房主协商
如果贷款办不下来，可以与房主协商解除合同，并争取返还已付的首付款。具体违约情况需根据购房合同条款来确定。
全款买房
如果经济条件允许，可以考虑直接全款购买房屋，以避免贷款利息和贷款办不下来的风险。
选择其他支付方式
可以考虑使用抵押物抵押贷款、首付分期、信用卡分期支付或选择非银行机构申请贷款等方式来支付首付。
根据以上措施，购房者可以根据自身情况选择合适的解决方案，以顺利办理房贷。
