在杭州购房需要满足以下条件：
不限购 ：2024年杭州购房已不限购，无论是新房还是二手房，只要想买都可以随时买，没有任何限制，也无套数限制。贷款利率
首套房首付比例最低15%。
商业贷款利率3.15%。
公积金贷款利率2.85%。
购房补贴
杭州购房补贴每个区政策不同，从10万到800万不等，主要面向ABCDEF类人才，部分区域对硕士研究生、博士甚至专业技术人员都有不同程度的购房补贴政策。
落户政策
杭州购房可通过积分的方式落户，但要满足积分落户条件：持有绿色有效居住证证件，且居住证积分满100分；申请人年满18周岁。
其他条件
申请人具有高中以上文化程度。
年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病。
随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策。
申请人未被劳动教养或追究刑事责任。
申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源。
外地户口需要交满一年的社会保险。
非杭州市区户籍人员所购房屋价格达到相关规定。
购置二手房的原户籍人员户口已迁出。
所购房产3年内不得交易。
建议
了解具体区域政策：
不同区域的购房补贴和落户政策可能有所不同，建议具体了解所在区域的政策。
准备充足资料：购房需要提供多种资料，如身份证、户口本、婚姻证明、住房查询证明、社保证明等，建议提前准备好这些资料。
关注贷款政策：首套房首付比例较低，但商业贷款利率和公积金贷款利率有所不同，需要仔细了解并选择最适合自己的贷款方式。
考虑积分落户：如果希望落户杭州，需要了解并满足积分落户的条件，提前积累相关积分。
