晋江买房的首付比例根据贷款类型和购房情况而定，具体如下：
商业贷款
首套住房商业性个人住房贷款首付比例调整为不低于15%。
二套住房商业性个人住房贷款首付比例调整为不低于25%。
公积金贷款
首套住房公积金贷款首付比例为总房款的20%。
二套住房公积金贷款首付比例为总房款的30%。
组合贷款
首套住房贷款额度最高可以贷款成交价的8成，首付款最低支付需要2成。
二套住房贷款额度最高可以贷款成交价的7成，首付款比例通常在3-4成之间。
建议在购房前咨询具体的贷款银行和楼盘，以获取最准确的首付比例和贷款条件信息。
