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离婚后多久首套房

100次浏览     发布时间:2025-01-18 01:39:56    

离婚后多久可以买房算首套房,主要依据以下几点:

时间要求

自离婚之日起超过一年之后所购买的房屋将被视为首套住宅。

有些地区可能要求离婚满2年才能购买房屋作为首套。

购房条件

购买者必须年满18岁。

所购买之房屋须为建筑面积在90平方米及以下的普通住宅(此类住宅可享有契税税率1%的优惠待遇)。

购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。

特殊情况

如果离婚前已经拥有房产,需要将原有房产过户后,才能购买新房并享受首套房待遇。

如果离婚前存在贷款记录,则需要先还清贷款才能按首套房贷款政策执行。

综上所述,离婚后多久可以买房算首套房,主要取决于离婚时间是否超过一年,以及是否满足其他购房条件。建议在具体操作前咨询当地房产部门和银行,以获取最准确的政策信息。

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