根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条的规定，出卖人延迟交付房屋，经催告后在 三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
因此，如果商品房逾期交付超过 三个月，购房者有权要求解除合同，并可以要求开发商承担违约责任。
建议购房者在遇到开发商延期交房的情况时，首先查看购房合同中是否有关于交房时间和违约责任的约定，然后按照合同约定进行催告和维权。如果开发商未能在合理期限内履行交房义务，购房者可以依法解除合同并要求赔偿损失。
超过多久未交楼
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发布时间：2025-01-17 22:41:25
