购房发票金额少可能有以下几个原因：
未付清房款：
可能你只支付了部分房款，因此发票金额少于实际应付的总金额。
银行评估：
银行在贷款时会对房屋进行评估，这个评估价格通常比实际成交价格低，因此发票金额可能会反映银行评估的价格。
避税：
有时卖家和买家为了避税，会故意将发票金额开得比实际交易金额低，这样做可以少交一些税费。
面积差异：
交房后实际测量的面积可能大于购房合同上的面积，开发商按照实际测量面积计算金额，导致合同金额和发票金额不一致。
操作错误：
也有可能是售楼部在开具发票时出现了错误，导致发票金额少于实际交易金额。
非法资金流转：
有些交易可能涉及非法资金流转，为了掩盖这些行为，发票金额可能会被故意压低。
建议
核实房款支付情况：
确保你已经支付了全部房款，如果存在未付清的情况，需要尽快与开发商沟通并解决。
要求一致：
在签订网签合同时，应确保合同金额与发票金额一致，以避免后续办理不动产证时出现问题。
咨询专业人士：
如果对发票金额有疑问，可以咨询专业的律师或税务顾问，了解具体情况并采取相应措施。
保留证据：
保留好所有相关的交易文件和证据，以备不时之需。
