买房需要办理的手续主要包括：
确定购房需求：
根据自身需求及资金情况，选择合适的房屋。
协商房屋价款：
与卖方就房屋价格等条件进行协商。
签订购房合同：
达成一致后，签订书面购房合同。
支付房款：
根据合同约定缴纳房款。
办理登记手续：
卖方交付房屋后，双方需共同申请不动产登记。
审查开发商资质：
确保开发商具备合法的开发资质和房屋销售资格。
支付首付款：
保存好首付款收据。
办理贷款 （如有需要）：
进行信用评估。
办理抵押等相关手续。
填写贷款申请表。
银行审查并签订贷款合同。
开立银行账户：
在银行开立还款账户。
按期还款：
按照借款合同约定的还款计划偿还贷款。
办理产权：
等待房屋竣工并通过验收后，办理准产权登记备案。
缴纳税费：
根据当地规定缴纳相关税费。
注销抵押登记：
贷款还清后，注销抵押登记，成为房屋产权人。
请根据具体情况准备相应的文件和手续，并咨询当地房产交易部门或专业律师以获得更详细的指导
