房屋系数，也称为建筑系数或建筑占地系数，是指 建筑物在地面上的占地面积与用地面积的比例。这个比例通常以百分比表示，用于衡量建筑物的密集程度和利用效率。建筑系数越大，说明建筑物占地面积相对较小，建筑密度较高，利用空间更充分。
具体计算公式为：
\[ \text{建筑系数} = \left（ \frac{\text{建筑物占地面积} + \text{构筑物占地面积} + \text{露天堆场占地面积}}{\text{项目总用地面积}} \right） \times 100\% \]
需要注意的是，在计算建筑系数时，项目广场面积、停车场面积等通常不包括在建筑占地面积内，需要单独计算。
建筑系数不仅反映了土地利用情况和建筑布局的疏密程度，还能体现项目的经济性和空间利用效率。合理的建筑系数应在节约用地的原则下，尽可能满足建筑物的通风、采光、防火、防爆等空间要求，并保证足够的道路、绿化和户外活动场地。
