抵押贷款的手续费主要包括以下几种：
评估费
收费标准不固定，不同地区、不同机构会有所不同。一般来说，评估费用在几百元左右，具体费用取决于房屋价值及评估公司的收费标准。
律师费
商业性贷款需要律师进行资信审查，并由律师事务所出示法律意见书。律师事务所通常按贷款额的3‰向借款人一次性收取法律服务费，最低额度为100元。公积金贷款通常不需要支付律师费，组合贷款中公积金部分不收，商业贷款部分收。
保险费
公积金个人住房贷款需要购买房屋财产险和人身险，具体费用视年龄、贷款额等因素而定。房屋财产保险费一般为保险金额乘以0.8‰（钢筋混凝土结构）×保险期限。商业贷款和组合贷款中，以抵押方式申贷的，需购买房屋财产险。
抵押登记费
需办理抵押登记的贷款，抵押登记部门一般将收取抵押登记费每平方米0.30元（建筑面积）。
公证费
公证费用一般在一两百元左右，具体费用取决于贷款金额及公证需求。
担保费
担保公司收取的担保费用，费用一般为贷款本息合乘以系数，面签时交。
其他费用
部分贷款机构可能会收取服务费，用于处理贷款申请、审核资料、提供咨询等服务。此外，如果涉及转贷或全款抵押等情况，可能需要支付垫资费。
建议在办理抵押贷款时，详细咨询各贷款机构的收费标准，以便了解全部费用并做好预算。
