公积金贷款是指 由各地住房公积金管理中心运用职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的一种政策性低息住房贷款。
具体来说，公积金贷款的特点包括：
政策性贷款：
公积金贷款是一种政策性的贷款，旨在帮助缴存住房公积金的职工解决购房资金不足的问题。
低利率：
相对于商业贷款，公积金贷款的利率较低，减轻了贷款人的还款压力。
贷款对象：
公积金贷款的申请人包括在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
贷款用途：
公积金贷款主要用于购买具有所有权的自住住房，并且所购买的住房应当符合当地住房公积金管理中心规定的建筑设计标准。
贷款额度：
公积金贷款的额度通常与申请人公积金账户余额、所购住房价格等因素有关，一般不超过房屋价格的80%。
贷款期限：
公积金贷款的最高年限通常少于商业贷款，具体年限根据各地政策有所不同。
在申请公积金贷款时，申请人需要满足一定的条件，如连续缴纳公积金满一定期限以上，并且所购住房符合相关规定。此外，申请人还需要提供必要的贷款资料，如个人身份证明、收入证明、购房合同等，并通过银行的审核。
总的来说，公积金贷款是一种优惠性贷款，适合缴存住房公积金的职工在购买自住住房时使用，以减轻购房的经济压力。
