撰写租房方案时，应确保包含以下关键信息：
当事人信息
出租方（甲方）和承租方（乙方）的姓名及地址。
房屋信息
房屋的具体位置、面积、装饰及设施。
房屋的详细描述，包括室内装修、家具配置等。
租赁条款
租赁期限，通常不得超过二十年。
租金数额及交付方式，包括付款周期和押金。
房屋用途，确保符合当地法律法规。
房屋维修责任划分。
装修及改建的约定。
是否允许转租。
解除合同的条件和程序。
违约责任，包括违约金和赔偿规定。
其他条款
租赁物品的返还时限及方式。
损坏、丢失物品的赔偿责任。
争议解决方式，如协商、仲裁或法律途径。
附加信息
入住时的水电表读数等初始条件。
租赁物品的使用、维护及保护要求。
租赁期间的水、电、煤气、电话等费用由谁承担。
确保所有条款清晰明确，双方权利义务对等，以减少未来可能出现的争议。双方签署合同后，应严格按照合同内容履行各自义务。
