租用土地的最长期限主要依据《中华人民共和国民法典》第七百零五条的规定，即 土地租赁合同的最长期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
对于不同类型的土地，租赁期限也有所不同：
耕地：
根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条，耕地的承包期为三十年。虽然法律规定耕地承包期届满后再延长三十年，但租赁期限通常不得超过二十年。
草地：
草地的承包期为三十年至五十年，但租赁期限同样不得超过二十年。
林地：
林地的承包期为三十年至七十年，租赁期限也不得超过二十年。
建设用地：
对于建设用地，租赁期限根据用途不同，最高不超过五十年，但同样受到二十年租赁期限的限制。
需要注意的是，虽然有些情况下土地租赁合同可能约定超过二十年的租期，但根据法律规定，超过二十年的部分将被视为无效。因此，在选择土地租赁期限时，应当遵循法律规定，确保合同的合法性和有效性。
