工程合同是发包人与承包人之间为完成特定建设工程任务而订立的协议,其内容主要包括以下几个方面:
合同双方信息
发包人(建设单位或业主)的全称、法定代表人、注册地址、联系方式等。
承包人(施工、勘察、设计或监理单位)的全称、法定代表人、注册地址、联系方式等。
项目概况
建设项目的名称、地点、规模、功能、技术标准等基本信息。
工程范围
承包人需完成的具体工作内容,包括施工范围、勘察范围、设计范围等。
工期
项目的开工日期、竣工日期及关键节点的完成时间。
质量标准
工程质量应达到的标准或要求,通常包括国家、行业及地方标准。
合同价款
合同总价、单价、支付方式、支付时间等。
变更与调整
工程量增减、设计变更、材料替换等情况下的价款调整机制。
验收与保修
工程的验收方法、程序和标准,以及质量保修范围和质量保证期。
技术资料交付
勘察、设计资料等,发包人必须全面、客观、及时地交付给承包人。
材料和设备的供应责任
材料和设备的供应方、供应时间、质量责任等。
拨款和结算
工程价款的结算方式、付款方式、预付款、工程进度款、竣工结算款、保修扣留金等。
相互协作条款
双方在项目实施过程中的协作与配合责任。
其他条款
施工许可证、临时用地、爆破作业等许可文件的取得和责任。
施工组织设计和工程进度计划,以及工期延误及相关责任问题。
这些内容构成了工程合同的主体,确保项目从规划到竣工的每一步都有法可依、有章可循。通过明确的条款约定,可以有效减少合同纠纷,保障双方的合法权益。