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工程合同风险包含哪些

100次浏览     发布时间:2025-01-13 05:32:58    

工程合同风险主要包括以下几个方面:

合同条文风险

条款模糊:合同中的关键条款表述不清,如施工界面约定不清,易导致双方理解偏差,为后续执行留下争议空间。

条款遗漏:比如招投标清单漏项,可能会给后续的合同履行带来潜在的风险与不确定性。

权利义务失衡:合同条款过于偏向一方,损害另一方的合法权益,影响合同公平性与可执行性。

变更与调整机制缺失:缺乏灵活应对工程变更、成本调整等情形的条款,导致合同难以适应实际情况变化。

合同双方风险

信用与资质问题:合同双方(尤其是承包商)的信用记录、财务状况、专业资质等不符合要求,影响工程质量和进度。

沟通与合作障碍:双方沟通不畅,合作意愿不强,可能导致工程实施中的误解与冲突。

外部环境风险

政策与法规变动:国家法律、行业标准、环保政策等调整,可能增加工程成本或限制工程实施。

市场波动:材料价格、人工成本等市场因素的不确定性,影响工程预算与盈利。

其他风险

合同文本合法性风险:使用的合同文本不合法或不符合规范,可能导致合同无效。

未依法进行招投标及违反建设工程法定程序的风险:未按法定程序进行招投标,可能导致合同无效。

建设工程施工合同主体不合法:合同主体不具备相应资质或资格,影响合同效力。

违反有关转包规定订立建设工程施工合同:违法转包工程,可能导致合同无效及责任承担。

“黑白合同”引起的风险:签订阴阳合同,导致合同内容不明确,易引发纠纷。

建设工程合同价款计价类型风险:合同价款计价方式不合理,可能导致一方利益受损。

工程款支付的风险:业主拖欠工程款,影响承包人资金链。

垫资工程的法律风险:垫资工程可能导致资金链断裂,增加法律风险。

材料价格风险:材料价格波动,影响工程成本和预算。

工程索赔的风险:工程索赔处理不当,可能导致经济损失。

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