贷款买二手房的过户时间主要取决于贷款审批的进度和具体情况。以下是一些关键步骤和可能的时间线：
交完首付后办理过户
贷款买二手房通常在交完首付后即可办理过户手续。双方需要准备好买卖合同及相关证件，到房产局办理过户。具体手续包括到产权登记中心备案网签，到地税局办理核税缴税手续，并出具税务收据等。
贷款审批通过后立即过户
如果贷款申请已经审批通过，那么在贷款批过当天就可以办理过户。过户当天即可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。
贷款审批和过户时间
二手房贷款审批通过后，通常在15个工作日内完成过户手续。这个时间包括交易房屋产权调查、签订二手房买卖合同、评估房产、办理贷款、向房地产管理部门提出过户申请、核查和核发新的房屋产权证等步骤。
特殊情况下的过户时间
在某些情况下，如果贷款审批过程较长，可能需要在30个工作日内完成过户。这主要受到当地不动产登记机构的工作效率和贷款银行的具体要求影响。
建议
提前规划：在购房前，建议提前了解贷款流程和所需材料，以确保过户过程顺利进行。
及时沟通：在贷款审批和过户过程中，保持与银行、卖方和房地产管理部门的及时沟通，确保每一步都按计划进行。
关注时间节点：根据贷款审批和过户的时间节点，合理安排购房进度，避免因时间紧迫而出现意外情况。
通过以上信息，可以得出结论：贷款买二手房的过户时间一般是在交完首付后，具体时间取决于贷款审批的进度和具体情况，通常在15至30个工作日内完成。
