租赁是指在 约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。这是一种以一定费用借贷实物的经济行为，其中出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用（租金）。
租赁涉及以下几方面的意义：
至少涉及两方：
出租人和承租人。出租人转让资产使用权获得租金，承租人以支付租金而获得资产使用权。
所有权与使用权分离：
出租期间，租赁资产的所有权归出租人，承租人只获得其使用权。
租金支付：
承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用（租金）。
合同形式：
租赁通常通过租赁合同进行，合同规定了双方的权利和义务，包括租赁期限、租金支付方式、租赁物的使用和维护等。
租赁类型：
根据租赁的目的和性质，租赁可以分为经营租赁和融资租赁。经营租赁涉及的是非融资性租赁，而融资租赁实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬。
租赁作为一种经济模式，不仅为企业提供了获取和使用资产的途径，还在社会经济发展中发挥着重要作用，如降低企业税负、提高资源利用效率等。
