中介喜欢做限时的原因主要有以下几点：
对房东的好处
筛选优质客户：限时可以帮房东筛选出真正有意向且优质的客户，避免接到大量无效电话。
统一安排看房时间：通过限时，房东可以统一安排看房时间，避免不同中介公司之间的报价差异和客户冲突。
对中介的好处
增强市场占有率：拥有房源的中介可以通过限时活动吸引更多客户，从而增强市场占有率。
提升品牌价值：限时活动可以展示中介的专业性和高效性，提升品牌在市场上的知名度和信誉。
独家代理优势：在限时活动中，中介可以取得房源的独家代理权，避免多家中介竞争导致的压价，同时可以更加灵活地安排交易流程。
对买家的好处
提高交易效率：限时活动可以缩短交易周期，使买家能够更快地完成购房流程。
避免价格波动：由于独家代理的存在，价格较为稳定，买家可以避免因多家中介竞争而导致的房价波动。
省心省力：买家只需与一家中介签订协议，无需面对多家中介的打扰和竞争，更加省心省力。
然而，限时活动也存在一些潜在的问题，如可能引发业内恶性竞争，中介可能会利用卖家的迫切心理进行“锁定”和“垄断”，最终推高房价。因此，在参与限时活动时，各方应充分了解并明确各自的权益和责任，确保活动的公平性和透明性。
