签订购房合同时，您需要准备以下证件：
《定金合同》及收据：
作为购房意向的凭证。
身份证明：
包括身份证原件、结婚证（如已婚）或单身证明（如单身）。
个人印章：
用于合同签署。
户籍证明：
可以是户口本原件或户籍证明原件。
收入证明：
用于证明购房者的经济能力。
购房首付款发票 （如适用）：原件和复印件。婚姻状况证明：
已婚者需携带结婚证，未婚者需携带单身证明。
银行流水账（如适用）：有些情况下需要提供半年以上的银行流水账，以证明月供的2.1倍以上收入。
公司开具的收入证明：
与银行流水账相配合，证明月供的2.1倍以上收入。
开发商证件：
如规划用地许可证、土地证、建设许可证、建筑工程规划许可证、商品房预售证等（如适用）。
建议您根据自身情况准备齐全上述证件，并在签订合同时仔细核对所有文件，确保信息的准确性和合法性。
