按揭贷款的还款方式主要有以下几种:
等额本金还款方式
定义:每个月还的本金相同,利息逐渐减少,月还款额一开始的时候是最大的,以后每月逐渐减少。
特点:由于本金还得快,相对来讲支出的总利息要少,但一开始的时候还款压力会比较大。
适用人群:适合在贷款初期还款能力较强,并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人。
等额本息还款方式
定义:在贷款期间,每个月的还款额是相同,其利息的计算方式比较复杂,前期以利息为主,后期以还本金为主。
特点:每月还款额固定,便于记忆和规划家庭支出,但总利息支出较高。
适用人群:适合收入稳定,每月还款额相同,便于管理收支的家庭,如公务员、教师等。
一次性还本付息
定义:在贷款期限在一年(含一年)以下,实行到期一次还本付息,利随本清。
特点:初期没有还款压力,但到了还款期限压力较大,除非有绝对的把握可以在还款期限内还清贷款,否则不建议选择这种还款方式。
适用人群:适用于短期内有充足资金可以一次性还清贷款的人群。
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