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进场中介为什么签合同

100次浏览     发布时间:2025-01-08 14:22:25    

进场中介签合同的主要原因包括:

防止跳单:

中介公司要求签订看房合同或确认书,主要目的是防止客户在看完房后直接与房东成交,从而避免中介白忙一场。签订这样的合同可以确保中介的利益不受损害。

锁定客户和房源:

当场签订合同有助于锁定买家和卖家,避免其他中介机构的介入和抢单。这对于中介来说至关重要,因为他们依靠佣金作为收入来源,如果客户跳单,他们的工作就白费了。

契约精神的前置:

签订合同是一种契约精神的表现,它要求双方明确权利和义务,确保交易的顺利进行。这对于维护市场秩序和消费者权益也是非常重要的。

确保双方权益:

通过签订合同,中介和客户可以明确各自的责任和义务,包括房屋的具体情况、交易条件、费用支付等。这有助于减少交易过程中的纠纷和不必要的麻烦。

行业规范:

虽然中介行业存在一些不规范的现象,但签订合同是行业内的通行做法,也是规范行为的一种体现。通过合同,中介可以确保自己的合法权益得到保障,同时也能为客户提供更专业的服务。

综上所述,进场中介签合同是为了防止跳单、锁定客户和房源、体现契约精神、确保双方权益以及维护行业规范。这些原因共同促使中介在提供看房服务时要求客户签订合同。

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