房屋转借是指 承租人将房屋一部或全部无偿借给第三人使用的行为。这种行为通常不涉及经营，承租人通过转借获得的是租金性质的收益，而不是通过再次出租获得收益。
与房屋转借不同的是，房屋转租是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。在转租中，承租人仍然是房屋的承租人，而次承租人是新的租户，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
需要注意的是，房屋转借通常是无偿的，而房屋转租则是有偿的。此外，房屋转借不需要经过出租人的同意，但房屋转租则需要出租人的明确同意，否则可能构成违约。
总结：
房屋转借：无偿借给第三人使用，不涉及经营，通常不需要出租人同意。
房屋转租：有租户将承租的房屋再出租给第三人，涉及经营，需要出租人同意。
