二次房改是指在中国房地产市场中，政府为了调整住房制度、优化住房供应结构、促进房地产市场健康发展而进行的第二次重大改革。这一改革旨在解决初次房改后遗留的问题，如住房分配不公、房价上涨过快、住房保障体系不完善等，以实现住房市场的长期稳定和居民住房条件的持续改善。
二次房改的核心内容包括：
结构改造：
对房屋的结构进行重新设计和改造，以改变房屋的使用功能和居住品质。
确立住房是准公共产品：
由政府主导提供房屋住房服务，确立住房为准公共产品。
住房供应结构调整：
从以往的“纯商品房模式”调整为“经济适用房+商品房模式”，建设更多保障性住房，以满足刚需者和住房困难群众的住房需求。
“四定两竞公共住房”概念：
非营利公益性建房机构和建筑开发商以“定地价、定建房标准、定税费率、定5%利润率，竞房价、竞建设方案，综合打分高者得”方式招标供地建设的准市场化平价住房，供应对象主要是中等收入家庭。
加大保障性住房的建设和供给：
确保低收入人群、中等收入家庭和高收入家庭都能获得适宜的住房。
二次房改旨在通过这些措施，促进房地产市场的健康发展，同时保障广大居民的住房权益
