买商铺可以通过以下几种方式进行贷款：
商业贷款
向银行或其他金融机构申请贷款，以购买商铺为目的。商业贷款通常有较长的贷款期限和较低的利率，适合购买商铺并进行长期经营。
房屋抵押贷款
将已拥有的住房作为抵押物向银行或其他金融机构申请贷款，用于购买商铺。借款人将住房的产权证书作为抵押，以获取借款。这种方式适合有住房资产但短期内无法变现的借款人。
商铺抵押贷款
将已有的商铺作为抵押物向银行或其他金融机构申请贷款，用于购买其他商铺。借款人将商铺的产权证书作为抵押，以获取借款。这种方式适合已经拥有一处商铺并希望扩大经营规模的借款人。
信用贷款
根据借款人的信用状况向银行或其他金融机构申请的贷款，用于购买商铺。借款人无需提供抵押物，贷款额度主要根据信用评估结果确定。这种方式适合信用记录良好、收入稳定的借款人。
担保贷款
借款人找到第三方提供担保，向银行或其他金融机构申请贷款，用于购买商铺。担保人承担借款人未能偿还贷款的责任。这种方式适合借款人信用状况不佳但能找到可靠的担保人。
贷款流程
开立活期存款账户
在银行的营业机构开立活期存款账户。
填写借款申请表
根据银行的要求，填写借款申请表，并提交申请表与规定的材料。
资料审核与家访
银行业务经办人员或指定的律师对借款人进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性。
银行审批
银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与其签订借款合同。
办理手续
根据具体情况，借款人可能需要办理保险、抵押登记、公证等手续。
贷款划拨
银行将贷款直接划拨到合同约定的账户中。
还本付息
借款人需要按照借款合同的规定进行还本付息。
申请资料
借款人的身份证（户口簿）或其他有效居留证件，已婚者还需提交个人婚姻状况证明。
借款申请人填写《商用房贷款申请（审批）表》。
首期款支付凭证。
购买商铺的合同或协议。
借款人家庭财产和收入证明。
借款人身份证明。
银行要求提供的其他资料。
注意事项
买商铺最长可以贷款10年，且没有首套和二套的区别。
贷款需要提供不低于所购商铺全部价款的50%的购房首付款。
借款人需要具备稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。
商铺贷款的利率和期限根据市场情况有所不同，一般可在3.2%-4.1%之间，贷款额度一般为商铺评估价的50%-60%。
根据以上信息，选择合适的贷款方式和机构，借款人可以根据自身情况选择最适合自己的贷款方案。
