在上海申请房贷，您需要准备以下材料和满足以下条件：
所需材料：
1. 身份证件：包括本人及配偶的有效身份证件。
2. 户口簿或居留证明：对于非上海市户籍居民，需要提供连续满五年的工作税单或社保证明。
3. 婚姻状况证明：结婚证、离婚证或单身证明。
4. 收入证明：银行指定格式的收入证明。
5. 资产证明：银行流水、基金、理财产品、税单等。
6. 购房合同和产权证明：证明您是房产的合法拥有者。
7. 首付证明：证明您已支付所购房屋的首期购房款。
8. 征信报告：良好的个人信用记录。
9. 其他可能需要的文件：如营业执照副本复印件（加盖公章）、学历证等。
贷款条件：
1. 年龄在18-60岁的自然人。
2. 具有稳定职业和稳定收入，具备按期偿付贷款本息的能力。
3. 借款人的实际年龄加贷款申请期限通常不应超过70岁。
4. 有合法有效的购买、建造、大修住房的合同或协议。
5. 有一定比例的自筹资金，通常不低于房价款的30%。
6. 有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
7. 外地户口在上海通常只能购买一套住宅房，并且需要有三年的以上的居住证。
贷款流程：
1. 向银行提出贷款申请。
2. 银行审核资料并计算贷款额度、确定贷款期限。
3. 签订借款合同和抵押合同（如有需要）。
4. 办理贷款担保手续和住房抵押保险手续。
5. 签订还款协议并进行资金划款。
请注意，以上信息可能会随着政策调整而变化，建议在申请前咨询具体的贷款银行或金融机构以获取最新信息
