房屋证书类型主要包括以下几种：
商品房产权证：
由开发商建设并出售的房屋的产权证，购买者取得此证后，可以自由进行买卖、出租等。
经济适用房产权证：
为照顾中低收入家庭而设立，房屋产权归个人所有，价格相对较低。
央产房产权证：
由央企建设的房屋，购买者取得产权证后，可以自由买卖、出租。
军产房产权证：
由军队建设的房屋，购买者取得产权证后，可以自由买卖、出租。
小产权房产权证：
通常指在集体土地上建设的房屋，其产权证性质与正式产权证有所不同，存在一定的法律风险。
自建房产权证：
由个人或单位自行建设的房屋，其产权证归个人所有。
房改房产权证：
已购公房，享受国家优惠政策，居住满5年后，产权可归业主所有。
建议在购买房屋时，首先要清楚自己所购房屋的产权证性质，以确保购买到合法且合适的房产。
