公司过户是一个涉及多个步骤和注意事项的过程，以下是一些关键要点：
股权转让
首先，需要去公证处做一个股权转让（股转），将股权转让出去。
股权转让后，需要凭股权转让书到工商部门办理变更法人、公司名称、经营范围、地址等手续。
税务和银行变更
需要变更后面的国、地税登记。
变更公司基本户，包括变更公司法人的预留在银行的印鉴和公司资料。
股权转让的个人股东需要按差价20%交个人所得税，并需要准备相关材料如企业营业执照、组织机构代码证、公司章程等。
通知债权人及公告
需要及时通知债权人并公告。
编制资产负债表及财产清单。
变更登记
如果公司仍存续，需要办理变更登记。
如果公司被吸收合并，则需要办理注销登记。
所需材料
公司章程复印件（需加盖公章）。
房产证、地产证等。
法人证书原件及复印件。
组织机构代码证原件及复印件。
法人身份证原件及复印件。
授权委托书原件。
法人认证委托书。
房产登记申请书。
购房合同原件及复印件。
个人需要提供身份证原件及复印件、户口本原件及复印件。
其他注意事项
在公司过户之前，要对公司的经营状况做一个简单的了解，检查公司是否有未处理的债务和潜在的债务问题。
查看公司审计报告，了解公司的注册资本、账户合法性、资抽逃现象等问题。
公司转让时应注意公司的账户问题，确保没有未处理的债务。
