住宅小区是指 按照城市统一规划，建设达到一定规模，基础设施配套齐全，并已建成投入使用的相对封闭、独立的住宅群体或住宅区域。这些区域通常以住宅为主，并配套有相应公用设施和非住宅房屋，如商业网点、学校（幼儿园）等。小区的特点包括住宅形式的多样性、规划的统一性、小区功能的多样性、房屋产权的多元性以及小区的现代社会性。
具体来说，住宅小区有以下几个要素：
规划统一性：
住宅小区的建设是按照城市统一规划进行的，以确保整体布局的合理性和协调性。
基础设施配套齐全：
小区通常配备有完善的基础设施，如供水、供电、供气、排水、通信等，以及商业、教育、医疗等公共服务设施。
相对封闭性：
住宅小区一般设有围墙或其他屏障，以确保居民的安全和隐私。
独立性：
小区作为一个独立的住宅区域，与其他区域有明显的分界。
住宅形式多样性：
小区内住宅形式多样，包括普通住宅、花园住宅、别墅等。
现代社会性：
小区体现了现代社会的居住理念，强调居住环境的舒适性和便利性。
住宅小区是现代城镇人们居住的一种模式，随着生产力的进一步发展和人们生活水平的提高，可能会有新的居住模式出现。
