购买新房需要办理的证件主要包括以下几项：
身份证：
买受人需要提供自己的身份证复印件。
结婚证：
如果买受人是已婚人士，则需要提供夫妻双方的结婚证复印件。
户口簿：
买受人需要提供自己的户口簿复印件，包括首页和户主页。
收入证明：
买受人需要提供收入证明原件，以证明其还款能力。
公积金账号：
如果买受人使用公积金贷款购房，则需要提供公积金账号。
购房合同：
买受人需要提供购房合同原件。
首付款收据：
买受人需要提供首付款收据。
贷款合同：
如果买受人需要贷款购房，则需要提供贷款合同。
其他相关证明文件：
根据具体贷款银行的要求，可能还需要提供其他证明文件，如学历证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水等。
在办理新房产权证时，还需要携带以下证件：
个人身份证：
购房人需要携带自己的身份证。
大房权证复印件：
购房人需要提供房屋的大房权证复印件。
土地证复印件：
购房人需要提供土地证复印件。
户口本：
购房人需要提供自己的户口本。
结婚证：
购房人需要提供自己的结婚证。
买卖合同：
购房人需要提供购房合同。
评估报告：
购房人需要提供房屋评估报告。
无房证明：
如果是首次购房，购房人需要提供无房证明。
发票：
购房人需要提供购房发票。
确权审批表：
购房人需要提供确权审批表。
购房人需要将这些证件和资料提交给房管部门，以办理房产证。之后，还需要到土管部门办理土地证，再到物业、水电气等分管单位办理备案登记，最终取得所有相关证件和证明。
