二手商铺买卖涉及的税费主要包括以下几项：
契税
买方需缴纳契税，税率为交易价（或评估价）的3%。
卖方需缴纳契税，但具体税率可能因地区和政策有所不同，通常为交易价的3%。
增值税
卖方需缴纳增值税，计算方式为：交易总价 ÷ （1 + 5%） × 5%。
如果提供上手购房发票，增值税的计算可以进一步扣除相关税金。
附加税
卖方需缴纳附加税，计算方式为：增值税额 × 12%。
个人所得税
卖方需缴纳个人所得税，计算方式为：（现交易总价 - 原购总价 - 合理成本） × 20%。
如果不能提供上手购房发票，则个人所得税按转让收入的7.5% × 20%核定征收。
土地增值税
卖方需缴纳土地增值税，计算方式较为复杂，需提供上手购房发票，按增值额的不同比例征收。
如果不能提供上手购房发票，则土地增值税按转让收入的30%征收。
印花税
双方各需缴纳合同印花税，税率为万分之五。
房地产交易手续费
-买卖双方各需缴纳，费用为3元/平方米。
房屋登记费
每本证书550元，每增加一本证书按每本10元收取工本费。
权证印花税
每本证书5元。
建议
买方：在购买二手商铺时，应重点了解契税的税率和计算方式，并留意其他可能的费用如房地产交易手续费、房屋登记费等。
卖方：在出售二手商铺时，需要详细计算各项税费，并确保符合相关税收政策，以避免因税费问题产生纠纷。
建议在交易前咨询当地税务部门或专业律师，以确保合法合规并优化交易成本。
